Использование механизма энергосервиса

Альтернативный способ провести в доме энергоэффективные мероприятия – энергосервисный контракт.

Жители МКД могут пригласить специализированную энергосервисную компанию, которая проведёт обследование дома и определит, какие ресурсы можно сэкономить. Специалисты предложат для дома окупаемые меры. Мероприятия, учтённые в региональной программе капитального ремонта, будут оплачиваться за счёт обязательных взносов, аккумулируемых в фонде капремонта. А энергосервисные мероприятия, которые не вошли в региональную программу, на начальном этапе оплатит сама энергосервисная компания. В платёжных документах появится дополнительная строка – «услуги энергосервисной компании», при этом общий платёж за коммунальные услуги во время действия энергосервисного договора не изменится или станет меньше.

Когда срок действия энергосервисного договора закончится (в среднем через 5-7 лет), энергосервисная компания перестанет получать денежные средства, приобретённые от экономии коммунальных ресурсов, и вся экономия будет распределяться между собственниками помещений многоквартирного дома.

Заключение энергосервисных договоров предоставляет собственникам МКД исключительную возможность улучшить технические характеристики своего дома без каких-либо вложений с их стороны. Кроме того, в течение действия энергосервисного договора жители будут получать экономию денежных средств по оплате коммунальных ресурсов. По истечении срока договора эта экономия значительно увеличится.

Энергосервисная компания является наиболее заинтересованной стороной того, чтобы энергосберегающие мероприятия по-настоящему работали. Если не будет экономии, компания не получит своё вознаграждение.

Кроме того, энергосервисная компания заинтересована в скорейшем возврате вложенных ею средств, а значит в получении максимальной экономии коммунальных ресурсов. При этом компания станет помощником управляющей организации и жителей дома в грамотной эксплуатации внутридомовых инженерных систем, обеспечении их работоспособности и в снятии показаний приборов учёта коммунальных ресурсов.

Подробную информацию об энергосервисных контрактах в МКД изложил Аналитический центр при Правительстве России в методических рекомендациях.