Рубрика  «Вопрос-Ответ». Государственный земельный надзор на территории города Урай и Кондинского района

В  ходе проведенной межмуниципальным отделом по городу Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре  30.11.2021 года «Горячей линии», по вопросам государственного земельного надзора,  были  даны разъяснения на поступившие вопросы жителей города Урая и Кондинского района.

Вопрос:  После проведенной проверки моего земельного участка был установлен факт самовольного занятия части земельного участка ориентировочной  площадью  24 кв.м. и выдано предписание об устранении выявленного нарушения, есть ли возможность узаконить эту часть земельного участка. Так как на нем находится часть капитального гаража?

Ответ:   Да такая возможность  есть: Вам необходимо обратится в ОМС  для уточнения не заходит ли самовольно занятая часть земельного участка за красные линии. Если нет, то Вам нужно обратится к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ на данном земельном участке. Затем с подготовленными документами обратится в ОМС с заявлением о предоставлении Вам части земельного участка путем перераспределения.

Вопрос: Какая ответственность предусмотрена за нецелевое использование земельного участка?

Ответ:  Кодексом об административных правонарушениях  предусмотрена ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Вопрос:

По результату проведенной проверки мне было выдано предписание об устранении выявленного нарушения земельного законодательства за самовольно занятую часть земельного участка. Срок исполнения предписания истекает через две недели. Мной был заключен договор с кадастровым инженером по проведению кадастровых работ, но работа не завершена по независящим от меня причинам, что делать.

Ответ:  Вам необходимо до истечения срока исполнения предписания обратится в  орган выдавший Вам предписание с ходатайством о продлении срока исполнения предписания с обязательным предоставлением всех документов (договор с кадастровым инженером, копию заявления по обращению в орган местного самоуправления и иные документы) подтверждающие, что Вы предпринимаете все зависящие от Вас меры по устранению выявленного нарушения но по каким то причинам независящим от Вас  исполнить данное предписание в установленный срок не можете. По результату рассмотрения предоставленных Вами документов, должностным  лицом будет вынесено Определение о продлении срока исполнения предписания либо об отказе  в удовлетворении  предоставленного Вами ходатайства.