Рубрика «Вопрос-Ответ». Государственный земельный надзор на территории города Урай и Кондинского района

В ходе проведенной межмуниципальным отделом по городу Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре 20.04.2022 года «Горячей линии», государственной регистрации прав и государственному кадастровому учету,  даны разъяснения на поступившие вопросы жителей города Урая и Кондинского района.

Вопрос:

У меня капитальный гараж в гаражном кооперативе Нефтяник-2, но уже давно не плачу членские взносы, могу ли я оформить его в рамках «гаражной» амнистии в собственность, и кто должен платить за кадастровые работы?

Ответ:

Да, Вы можете оформить гараж в собственность в рамках «гаражной амнистии», порядок предоставления земельных участков распространяется на граждан, прекративших членство в гаражном кооперативе (п. 7 ст. 3.7 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»), при этом кадастровые работы по подготовке межевого плана (при необходимости образования земельного участка) и технического плана обеспечиваются лицом, заинтересованным в приобретении земельного участка и оформлении права на гараж (ст. 39.15 Земельного кодекса РФ).

Вопрос:

Я недавно узнал, что у тестя, который умер в прошлом году, есть гараж в кооперативе Строитель, может ли моя жена воспользоваться «гаражной амнистией» как наследник?

Ответ:

Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен наследнику (ст. 3.7 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»). Для этого наследник должен представить документы наследодателя, подтверждающие его права на гараж, а также свидетельство о праве на наследство. В документе гараж может быть не поименован, однако наличие такого свидетельства является основанием для оформления прав на земельный участок и гараж.