Рубрика «Вопрос-Ответ»

В ходе проведенной межмуниципальным отделом по городу Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре 23.09.2022 года «Горячей линии», государственной регистрации прав и государственному кадастровому учету, даны разъяснения на поступившие вопросы жителей города Урая и Кондинского района.

Вопрос:

Мне на праве собственности принадлежит земельный участок с декларированной площадью. Каким образом мне уточнить площадь и границы земельного участка?

Ответ:

В целях уточнения местоположения границ и площади земельного участка вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. При выполнении кадастровых работ кадастровым инженером определяться координаты характерных точек границ земельного участка, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь и осуществляется описание местоположения земельного участка, проводиться согласование местоположения границ земельного участка.

Вопрос:

Хочу увеличить свой земельный участок за счет земель государственной собственности путем выкупа. С чего мне начать какие документы мне необходимо подготовить?

Ответ:

Перераспределение земельных участков, находящихся в частной собственности и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами собственниками земельных участков.

Земельный участок в целях последующего перераспределения подлежит образованию на основании проекта межевания территории либо в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка. В целях образования земельного участка и заключения соглашения о перераспределении земель собственники земельных участков должны обратиться с заявлением о перераспределении в уполномоченные органы местного самоуправления.

Вопрос:

Какой порядок изменения вида разрешенного использования земельного участка?

Ответ:

Основные виды разрешенного использования земельных участков правообладателями выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

Для изменения вида разрешенного использования земельных участков рекомендуем обратиться с запросом о предоставлении сведений, содержащихся в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности в орган местного самоуправления.

Затем подать заявление на государственный кадастровый учет изменений в Росреестр, указав вид разрешенного использования земельного участка.