ПАМЯТКА председателям садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, о принятии мер к недобросовестным гражданам, уклоняющимся от исполнения обязанностей по ведению садоводства, огородничества и дачного хозяйства
Приобретая земельный участок, правообладатели зачастую не учитывают то, что с момента приобретения земельного участка появляются не только права, но и обязанности.
Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. При этом собственники земельных участков и землепользователи не имеют права самовольно изменять целевое назначение земельного участка.
Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, в соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.
Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, влечет административную ответственность по части 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях с наложением административного штрафа на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10 тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 10 тысяч до 20 тысяч рублей.
Неиспользование земельного участка для садоводства и огородничества, в указанных целях, влечет административную ответственность по части 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях с наложением административного штрафа на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 20 тысяч до 50 тысяч рублей.
С учетом сложившейся правоприменительной практики при осуществлении государственной функции по государственному земельному надзору на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, использование земель не по целевому назначению, выражается в их использовании не в соответствие с установленным видом разрешенного использования, а именно: размещаются объекты предпринимательской деятельности (магазины, торговые павильоны, кафе, автомойки, сауны, станции технического обслуживания), складируются бытовые отходы, а также не утилизируемые отходы металла.
Признаками неиспользуемого земельного участка, является отсутствие насаждений плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля. Простаивание земельного участка и его зарастание сорняками, а также наличие сухой травянистой растительности.
При установлении фактов нарушений земельного законодательства Российской Федерации, влекущих административную ответственность, председателям садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, необходимо обратиться с сообщением или заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре или его территориальные отделы.
В сообщениях или заявлениях необходимо указывать:
— контактные телефоны председателей садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан,
— Ф.И.О. правообладателя неиспользуемого земельного участка или использование его не по целевому назначению в садоводческом, огородническом и дачном некоммерческом объединении граждан, адрес его регистрации и фактического проживания;
— наименование садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения граждан, номер неиспользуемого земельного участка, или использование его не по целевому назначению.
В соответствие с пунктом 3 части 1 статьи 28.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, поводами к возбуждению дела об административном правонарушении являются сообщения и заявления физических и юридических лиц, а также сообщения в средствах массовой информации, содержащие данные, указывающие на наличие события административного правонарушения.
Наименование территориального отдела Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре | адрес, телефон |
Отдел государственного земельного надзора Управления | г. Ханты-Мансийск, ул. Мира,27, кб.462 (3467)930-739 |
Межмуниципальный отдел по городу Нижневартовск и городу Мегион | г. Нижневартовск, ул. Спортивная, 15 А, тел: (3466) 46-21-10 |
Межмуниципальный отдел по городу Нефтеюганск и городу Пыть-Ях | г. Нефтеюганск, 13 микрорайон, д. 65, тел: (3463) 24-40-84 |
Межмуниципальный отдел по городу Урай и Кондинскому району | г. Урай, микрорайон 1 А, д. 6, тел: (34676) 2-36-29 |
Сургутский отдел | г. Сургут, ул. Островского, д. 45, тел: (3462) 23-23-04 |
Советский отдел | г. Советский, ул. Ленина, д. 7, тел: (34675) 3-52-00 |
Югорский отдел | г. Югорск, ул. Ленина, д. 29, тел: (34675) 7-02-61 |
Покачевский отдел | г. Покачи, ул. Таежная, д. 2, п. 43, тел: (34669) 7-09-35 |
Отдел по городу Нягань и Октябрьскому району | г. Нягань, 2 мкр., д. 43, пом. 1, тел: (34672) 6-62-26 |
Лангепасский отдел | г. Лангепас, ул. Ленина, д. 34, тел: (34669) 2-75-28 |
Радужнинский отдел | г. Радужный, 2 микрорайон, д. 2, тел: (34668) 3-12-22 |
Когалымский отдел | г. Когалым, ул. Мира, д. 32, тел: (34667) 5-12-45 |
Белоярский отдел | г. Белоярский, ул. Центральная, д. 11, тел: (34670) 2-46-44 |
Березовский отдел | пгт. Березово, ул. Первомайская, д. 10, тел: (34674) 2-23-19 |
Памятка размещена на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сети «Интернет» (www.rosreestr.ru)
Примечание: На указанном сайте необходимо указать регион, открыть вкладку «Открытая служба», «Проведение проверок», выбрать Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, государственный земельный надзор, ПАМЯТКА председателям садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан.