В 2023 году жители региона смогут оценить работу управляющих компаний в каждом муниципалитете. Такой рейтинг появится и в Урае

В целях информирования жителей многоквартирных домов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры о деятельности управляющих организаций и в соответствии Планом мероприятий (дорожной карты) на 2022 год по разработке рейтинга управляющих организаций в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, утвержденной заместителем Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Литовой О.А. (далее – Дорожная карта), во втором полугодии 2022 на территории г.Нефтеюганска реализован пилотный проект по рейтингованию управляющих организаций, который после завершения признан успешным.

По результатам реализации пилотного проекта Службой жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры издан приказ, которым утверждены положение о ведении рейтинга управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, а также критерии рейтинга, их значения, а также порядок их расчета.

Утвержденные критерии предполагают формирование рейтинга не только на основе информации исполнительных органов автономного округа и органов местного самоуправления, но и учитывают мнение жителей многоквартирных домов, а также членов Общественного совета по вопросам ЖКХ при администрации муниципального образования. Вклад указанных групп источников данных в итоговое количество баллов распределен максимально равномерно (125 баллов / 120 баллов соответственно).

Утвержденные критерии условно можно разделить на обязательные и факультативные, у которых различный итоговый балл (максимальный балл обязательного показателя – 10, факультативного – 5). Это сделано в целях минимизации возможности получения большего количества баллов за счет выполнения дополнительных действий (факультативных критериев), исполнение которых в повседневной деятельности управляющих организаций не связано с исполнением обязательных требований жилищного законодательства. Показатели, определяемые на основании результатов опроса жителей многоквартирных домов и членов общественных советов, имеют различную величину (80 и 40 соответственно) в связи с тем, что жители многоквартирных домов являются непосредственными потребителями услуг управляющих организаций и имеют возможность оценить качество таких услуг на постоянной основе (читай — круглосуточно), что придает их оценке наибольшую объективность.

В результате обсуждения итогов работы по рейтингованию управляющих организаций г.Нефтеюганска рабочей группой единогласно поддержана необходимость не только опубликования рейтинга для ознакомления всеми заинтересованными лицами, но и анализа причин занятия первых мест (путем тиражирования успешных практик) и последних мест в рейтинге (путем выявления причин низких результатов). Итогом такой работы должен явиться набор мероприятий по улучшению результатов деятельности по управлению многоквартирными домами в муниципальном образовании в целом.

В 2023 году, после апробации пилотного проекта в автономном округе, появится рейтинг управляющих компаний в каждом муниципалитете. 

Проголосовать жители Урая могут по ссылке

По информации Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры