Оформление прав на используемые земельные участки – обязанность каждого гражданина РФ.
Межмуниципальный отдел по городу Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по ХМАО-Югре информирует, что с 20 марта 2015 г вступили в силу изменения и дополнения в КоАП РФ, в частности, значительно увеличены административные штрафы за нарушение земельного законодательства.
К примеру, в соответствии со ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (Далее- КоАП РФ) самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок — влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5000 рублей (ранее штраф составлял от 500 до 1000 рублей).
В соответствии с п.25. ст.19.5 КоАП РФ невыполнение в установленный срок предписаний федеральных органов, осуществляющих государственный земельный надзор, в том числе в отношении земель сельскохозяйственного назначения, или их территориальных органов об устранении нарушений земельного законодательства — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 10000 до 20000 рублей (ранее штраф составлял от 300 до 500 рублей).
Уполномоченным органом по осуществлению государственного надзора за использованием и охраной земель на территории города Урай и Кондинского района является межмуниципальный отдел по городу Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре.
В соответствии с ЗК РФ земельное законодательство основывается на принципе платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату. Уплата земельного налога, арендных платежей производится на основе оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, за отсутствие которых установлена административная ответственность.
В соответствии с нормами действующего законодательства, государственный земельный надзор осуществляется в форме плановых и внеплановых проверок.
По результатам проверок наиболее распространенным нарушением на территории города Урай и Кондинского района является использование земельных участков без оформленных в установленном законом порядке документов на землю. Происходит это, в основном, когда землепользователи, а именно собственники частных жилых домов, жилых квартир, расположенных на земельных участках, которые огорожены, на которых возведены надворные постройки, пренебрегают оформлением прав на такой земельный участок. Таким землепользователям рекомендуется не дожидаться официального визита госземинспектора и не откладывать процедуру оформления прав на земельный участок на неопределенный срок. Также обращаем ваше внимание на то, что технический паспорт на жилой дом, жилую квартиру не является документом на земельный участок. При выявлении нарушения земельного законодательства госземинспектором помимо протокола об административном правонарушении выносится обязательное к исполнению предписание об устранении нарушения земельного законодательства, ответственность за неисполнение которого указана выше.
Для оформления земельных участков необходимо обращаться в администрацию городского или сельского поселения по месту жительства.
Для получения более подробной информации о процедурах исполнения государственной функции по государственному земельному надзору на территории города Урай и Кондинского района граждане могут обратиться в межмуниципальный отдел по городу Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по ХМАО- Югре по адресам: ул. Первомайская 23А, пгт. Междуреченский, Кондинский район или по телефону 8 (34677) 32-940.
Город Урай микрорайон 1А, дом 6 тел:8(34676)23629.
